Bolkskamp 31

Oldenzaal

€ 330.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Paradise found | Kijk ‘m eens stralen, hier aan het park. Langs de wandelpaden over ‘de Kampen’ en aan de vijver is dit huis aan drie zijden omsloten door het groen. Back to nature op een uniek plek in deze prachtige woonwijk, waar je je ongetwijfeld op je gemak gaat voelen. Maak kennis met jouw nieuwe lievelingsplek!

Volop leefruimte | Daar staan deze huizen om bekend. Met ruim 150 m2 woonoppervlakte heb je hier lekker de ruimte. Een thuis is wat je er zelf van gaat maken: de basis ingrediënten bestaan uit een grote living, 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers en het is aan jou om het recept verder te ontdekken.

Heerlijk thuiskomen | De auto parkeren aan het hof en via het voetpad bereik je de voordeur. Met een beetje geluk spot je de konijnen op het veldje en dat maakt thuiskomen nog leuker. De bescheiden hal geeft direct een welkom gevoel met veel ramen en zicht op het park.

Plek genoeg | Alleen beneden al is er zo’n 60 m2 woonruimte en opvallend is hier het veel licht dat via de grote ramen binnenkomt. In de living zijn de kozijnen vernieuwd in een kunststof uitvoering. Een L-vormige kamer voor de eet- en woonkamer. Plek genoeg is er, zowel voor al je gasten aan die grote eettafel, als een enorme loungebank. Chillmodus is áán.

Naar eigen recept | Een bron van gezelligheid is natuurlijk de keuken. Deze is keurig onderhouden en voorzien van alle apparatuur die je maar wenst. Ga je voor nieuw? Snappen we. Kies je favoriete opstelling, kleur en materialen en zie daar je hoogstpersoonlijke kook- en kletsplek naar eigen recept.

Droomruimte | Net als de hal is ook de overloop lekker licht door zo’n groot zijraam. 3 ruime slaapkamers tellen we op de 1e verdieping. Het drukke badkamerverkeer wordt in goede banen geleid dankzij 2 badkamers op deze verdieping: 1 voor de kids en 1 voor de ouderslaapkamer. Ook #fashiongoals worden hier werkelijkheid met een inloopkast om bij weg te dromen.

Zolder 2.0 | Op deze zolder gaat alles x2. Dubbel zo veel plezier met 2 slaapkamers. Een dakkapel aan de voor- en achterkant, x2 dus en daardoor extra veel ruimte. Ook is er een boel bergruimte met 2 bergingen.

Buiten relaxen | Het voorjaar komt er weer aan. Get in the mood! Haal binnen naar buiten, schuif open die schuifpui en laat de zon maar komen. Het ultieme relaxmoment beleef je in de tuin, met dit #groene uitzicht en 100% privacy, wordt het nóg beter.

Paradise found? See you @HOME

More
Less

Facts

Bouwjaar

1974

Inhoud

495 m3

Perceel

220 m2

Tuin

79 m2
noordwest

Woonoppervlak

154 m2

Location

Parkside living op 'de Kampen'

Middelbare school

Het Thijcollege in de wijk

Food & drinks

De grote wandelroute langs Klein Afrika?

Basisschool

De keuze is reuze in woonwijk De Thij

Supermarkt

Op naar het winkelcentrum met AH

OV

Bushalte Saasvelderlaan om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 1974

    88 woningen 'de Zandhorst'

    Toen al viel het op: nummer 31 ligt midden in het groen!

  • 2000

    Bouwplan: dakkapel voorzijde

    Nu ook aan de voorkant een dakkapel

  • 2023

    Vloerisolatie

    Er is isolatiefolie aangebracht

  • 2023

    Prachtig wonen

    Ieder seizoen genieten!

  • 2023

    Buurtfeest

    Traditiegetrouw op het veldje tegenover het huis

  • 2024

    Vernieuwen dakkapel

    In maart is het dakbeschot van de dakkapel aan de achterkant vernieuwd: nieuwe latten en folie, de oude pannen zijn hergebruikt

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit Ecomline HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel