Pastoriestraat 38

Oldenzaal

€ 638.000 v.o.n.

Brochure

Huis & Buurt

Split-level herenhuis - bouwnummer 16
Deze eigentijdse (bijna) twee-onder-een-kapwoningen hebben een verhoogde entree en
een bijzonder hoogteverschil op de begane grond. Alle kamers zijn een slag ruimer dan gebruikelijk en door de grote ramen is het er licht. De masterbedrooom biedt zelfs de mogelijkheid van een royale walk-in wardrobe of badkamer-en-suite.

Speels met split-level
Die we treffen op de begane grond. Een bescheiden hoogteverschil zorgt voor een natuurlijke verdeling. Het hogere gedeelte met keuken aan voorzijde. Of beter gezegd de keuken en eetruimte bevinden zich op een podium. De achterkant op gelijke hoogte met de tuin en is bestemd voor de living.
Ramen tot aan de grond zodat het zicht op de tuin en op nog aan te leggen Singelpark gemaximaliseerd is.

De primaire kamer als favoriet
Met drie slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer en separaat toilet kunnen we stellen dat alles aanwezig is. Alle kamers hebben plussen, ruim, licht, maar voor de primaire kamer is het een hele dikke plus, want met zoveel ruimten kan de brainstorm over een een enorme inloopkast (en hoe deze ingedeeld moet worden) alvast beginnen.
De toplaag is een open ruimte die vrij kan worden ingericht. Dus kom maar door met de ideeën.

Locatie: (zijstraat) Pastoriestraat 38 (bouwnummer 16) Oldenzaal
Woonoppervlak: 143 m2
Perceel: 116 m2
Woonlagen: 3 verdiepingen
Parkeren: 2 privé-parkeerplekken
Energie: gasloos en zeer energiezuinig

More
Less

Facts

Bouwjaar

2025

Inhoud

480 m3

Perceel

116 m2

Tuin

27 m2
noord

Woonoppervlak

143 m2

Location

Yes, dit is citylife!

Middelbare school

Nog geen 5 minuten fietsen!

Food & drinks

Probeer Wine & Bite voor tapas en sushi

Basisschool

Franciscus-, Drie-eenheid- of NUTSschool

Supermarkt

Zeg maar ‘Hallo Jumbo’ of AH

OV

Alles dichtbij, dit gaat bevallen!

Timeline

  • 1954

    Huishoudschool Mater Dei

    Menig (oud) Oldenzaler heeft hier nog de opleiding genoten tot klassieke rol als huisvrouw

  • 2019

    Sloop huishoudschool

    Bye býe Mater Dei, hallo Cortile 

  • 2022

    Fase I

    De eerste 9 woningen zijn gerealiseerd, neem gerust een kijkje

  • 2023

    Start bouw fase II

    7 eigentijdse herenhuizen voor dynamische stadsbewoners 

  • 2024

    De oplevering van fase II

    En wij kunnen niet wachten tot dat we dit laatste deel ook gaan bouwen

  • 2026

    Ongeveer rond deze periode gokken we

    Dan ligt er een park voor je deur, het Singelpark, op de locatie van oude stadsgracht

Energie

A++

Energielabel

A++

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas

Warm water

elektrische boiler eigendom

Verwarming

vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie